Poszukujesz budowlanej działki do 10a? Zależy Ci na zieleni, spokoju a zarazem bliskości i szybkości dojazdu do większych miast takich jak Wieliczka i Kraków? Cenisz sobie spokojną okolicę, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych a fakt, że działka jest ostatnią działką przy drodze wewnętrznej, która jest ślepą ulicą - jest dodatkowym atutem? A może poszukujesz inwestycji? Pewnej lokaty, która zagwarantuje Ci przechowanie kapitału, a rozwój okolicy, gdzie buduje się nowe budownictwo jest dodatkowym impulsem dzięki któremu, za kilka lub kilkanaście lat wartość działki będzie zupełnie inna? Niezależnie od tego czy powstanie tutaj Twój wymarzony dom, czy też będzie to inwestycja - zapraszam Cię do budowlanej działki w Węgrzcach Wielkich w gminie Wieliczka - to zaciszne i zielone miejsce zlokalizowane przy ul. Zakątek może być Twoje! Podstawowe informacje: Numer działki: 1878 Droga dojazdowa do działki: droga gminna utwardzona nr 1906 (ul. Zakątek) Powierzchnia działki: 907m2 (9a) Media: prąd - w granicy działki, gaz - 30m w drodze (z tyłu działki), woda - w drodze gminnej 240m Wymiary działki: 18 x 43 x 26 x 40m Działka znajduje się bezpośrednio przy i zarazem na samym końcu drogi wewnętrznej, co gwarantuje spokój i brak ruchu - można powiedzieć, że droga finalnie prowadzi do działki, stąd brak uciążliwości samochodów przejeżdżających dalej. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka o oznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 1. Podstawowym przeznaczeniem MN2 jest: a. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca , bliźniacza i szeregowa z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe zgodnie przepisami odrębnymi, b. zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej funkcjonalnie z nim związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze b) zieleń przy obiektach c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe d) obiekty małej architektury e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków 2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji: a. zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym, lub na odrębnej działce b. obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej c. urządzeń sportowych i rekreacyjnych 3. Parametry zagospodarowania działki: Powierzchnia zabudowy: 40% (363m2) Teren czynny biologicznie: 60% (544m2) Wysokość zabudowy: 11m (budynek mieszkalny, gospodarczy i usługowy), budynek garażowy: 5m Odległości od działki: Szkoła podstawowa - 4,4km (8min) Sklep spożywczy - 3,7km (8min) Centrum Wieliczki - 6km (12min) Centrum Krakowa - 19km (32min) Węzeł autostrady a4 - 4km (7min) Węzeł Wielicki - 11km (8min) Działka idealnie nadaje się pod dom jednorodzinny lub mniejszą inwestycję - zabudowa bliźniacza i szeregowa. Jest też idealnym produktem inwestycyjnym - miejsce w zielonym i spokojnym miejscu, blisko wszelakiej infrastruktury z szybkim dojazdem do Wieliczki i Krakowa ale również w miejscu które bardzo szybko się rozwija! A w parze z rozwojem i budową nowych budynków - rozwija się również infrastruktura. Zapraszam do obejrzenia działki - jeżeli zależy Ci na spokoju, zielonej okolicy, na swoim "zakątku" a zarazem bardzo dobrej lokalizacji i prostej - kształtnej działki, to idealnie trafiłeś! Zapraszam na prezentację. Pośredników zapraszam do współpracy! WYNAGRODZENIE biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 959 600 www. tomalak. com. pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.